田園ロイヤルハイツ

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 7階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,260万円
53.4万円/㎡
相場
2,599万円
61.4万円/㎡
1,035
2,078
3,121
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜3,121万円
49.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
田園ロイヤルハイツ
2,260万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 42.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,260万円53.4万円3階 42.33㎡ 2DK南東
2024/12/012,290万円54.1万円3階 42.33㎡ 2DK南東
2024/04/262,780万円65.7万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2024/02/092,880万円68.0万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2024/01/282,980万円70.4万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2024/01/053,080万円72.8万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2023/12/203,180万円75.1万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2023/11/043,280万円77.5万円2階 42.33㎡ 1LDK南東
2023/09/213,280万円77.5万円2階 42.33㎡ 2LDK南東
2023/09/023,280万円77.5万円2階 42.33㎡ 2DK-
2023/06/022,280万円53.9万円2階 42.33㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2023/08/24ニックハイム武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 1,790万円51.8万円34.56㎡1LDK2階 / 10階建 南西1974年56戸SRC
2024/04/22ニックハイム梅屋敷
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅6分 2,050万円42.6万円48.16㎡2DK3階 / 7階建 西1972年39戸RC
2025/10/17田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,380万円46.3万円51.35㎡2K5階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2024/02/16山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 南東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/07/12石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,480万円44.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2025/10/23田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 1,850万円47.6万円38.88㎡1R2階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2026/01/28田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,780万円65.2万円42.66㎡2DK1階 / 6階建 南1969年52戸RC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2026/03/06北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 3,180万円65.2万円48.8㎡1LDK2階 / 5階建 北1968年46戸鉄骨造
2026/03/29コーポ雪ケ谷
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,680万円45.2万円37.19㎡1LDK5階 / 6階建 東1971年9戸RC
2024/09/12マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大田区の平均と比較して45.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田園ロイヤルハイツ
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩4分
築年月1971年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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